ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет

В настоящий момент многие люди приобретают жилье в ипотеку. Особенно это актуально для молодых семей. Выбирают как вторичное жилье, так и квартиры в новостройках или в еще только в строящихся домах. На различный сайтах достаточно много объявлений. Но не всегда можно получить полную информацию о жилье.

ДомКлик от Сбербанка  интернет сервис, который позволяют не только выбрать подходящее жилье, но так же и составить заявку на ипотечное кредитование. Существует категории недвижимости с минимально процентной ставкой по ипотеке, что делает их наиболее доступными и привлекательными для потенциальных покупателей. Благодаря этому сервису вы сэкономите много времени и сил.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Вход в личный кабинет ДомКлик расположен на официальном сайте сервиса по адресу  https://domclick.ru. Кнопка входа в учетную запись расположена справа в углу. Далее необходимо кликнуть по клавише «Вход в личный кабинет». Ввести логин и пароль. Логин может служить номер телефона или адрес электронной почты, указанные при создании личного кабинета

Так для действующих клиентов банка вход возможен с помощью с сервиса Сбербанк Онлайн, при условии что вы ранее там зарегистрировались.

Для обеспечения безопасности на мобильный телефон при каждом входе поступает смс пароль для авторизации в системе.

Основные услуги, доступные в сервис ДомКлик:

  • Поиск подходящей недвижимости по заданным параметрам. На сайте размещены объявления только от аккредитованных компаний и частных лиц (новостройки и вторичный рынок)
  • Подача заявка на выдачу ипотеки
  • Диалог и продавцом жилья
  • Калькулятор расчета ипотеки по заданным параметрам
  • Онлайн консультация специалиста банка
  • Электронный документооборот по интересующим объектам
  • Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
  • Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
  • Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Обратите внимание! Все операции по сделке с недвижимостью можно совершить онлайн в своем личном кабинете. Вам будет необходимо всего 1 раз обратиться в отделение Сбербанка для подписания кредитного договора на ипотеку.

Вспомогательные функции личного кабинета ДомКлик:

  • Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
  • Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
  • Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
  • Страхование приобретаемого объекта
  • Электронная регистрация сделки
  • Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Доступ к сервису доступен только ранее зарегистрированным пользователям. Поэтому рекомендуем вам пройти не сложную регистрацию. Для этого на главной странице https://domclick.ru/ заполните форму для регистрации (она расположена справа):

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

  • Фамилия Имя Отчество как в паспорте
  • Дата рождения
  • Номер телефона
  • Адрес электронной почты

Далее кликните по кнопке «Создать учетную запись». Система вышлет на номер указанного телефона пароль для дальнейшей авторизации в системе. Теперь вы можете авторизоваться в системе с помощью номера мобильного и полученного пароля.

Обратите внимание! Пользователи Сбербанк Онлайн могут пройти экспресс-регистрацию на портале ДомКлик — достаточно выбрать способ авторизации «Войти через Сбербанк Онлайн» и ввести реквизиты доступа, все необходимые для указания поля заполнятся автоматически.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

Если после нескольких попыток вам не удалось авторизоваться в системе, воспользуйтесь функцией восстановления пароля. Но перед этим проверьте введенные данные. Возможно вы ошиблись одной буквой или цифрой. Так же проверьте раскладку клавиатуры, возможно нажата клавиша capslock.

Восстановления пароля от портала ДомКлик

На странице авторизации кликните по клавише «Забыли пароль» и внесите номер телефона. После этого следуйте подсказкам системы.

Как оформить ипотеку на портале ДомКлик от Сбербанка

Подать заявку на ипотечное кредитование возможно сразу же после регистрации в системе. Эта процедура возможна несколькими вариантами:

  1. Выбрать недвижимость и подать заявку на кредит
  2. Подать заявку на кредит без выбранной квартиры (позже можно отправить квартиру на рассмотрения в банк)

Первый способ.

В первом варианте требуется выбрать жилье. Для этого можно задать необходимые параметры прямо на сайте: регион, количество комнат, квадратные метры, стоимость, тип жилья, цена и так далее.

Далее кликнем на карточку объекта и сверху в правом углу кликнем на номер телефона продавца, так же система предложит указать свой номер телефона для связи.

Далее требуется обсудить все нюансы с продавцом или агентом недвижимости, договориться о встрече для просмотра жилья, уточнить все интересующие вас вопросы.

Важно! Для отправки заявки на ипотеку в банк разговор с продавцом квартиры должен быть не менее 15 секунд. После данного разговора вам станет доступна кнопка «Отправить квартиру на одобрение», которая отправляет в банк информацию об объекте и клиенте, желающем её приобрести. По итогам рассмотрения в течение 3 рабочих дней вы получите ответ от Сбербанка. В случае одобрения останется лишь посетить банк и подписать ипотечный договор.

Второй способ.

В главном меню на сайте переходим в раздел «Ипотека» — «Подать заявку». Откроется форма подачи запроса в банк следующего вида:

В форме потребуется заполнить следующие поля:

  • Цель кредита (покупка недвижимости, строительство дома, приобретение машиноместа и прочее). В этом же пункте выбирается тип программы ипотечного кредитования (при наличии): военная ипотека или ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми
  • Стоимость недвижимости (указывается полная стоимость объекта)
  • Первоначальный взнос (здесь необходимо выбрать сумму первоначального взноса — не менее 15% от стоимости приобретаемого объекта)
  • Срок кредита (от 1 года до 30 лет: ипотеку с более длительным сроком банки одобряют охотнее)
  • Страхование жизни (необязательное страхование, которое позволяет снизить процентную ставку на 1%. Обязательным является страхование самой недвижимости на весь период ипотеки)
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка (является вашим преимуществом перед банком)
  • Электронная регистрация сделки (Регистрация прав собственности без посещения Росреестра и МФЦ. Снижает процентную ставку на 0,1%.)
  • Молодая семья (Один из супругов младше 35 лет или вы родитель-одиночка до 35 лет). Если вы подходите под условия данной государственной программы, то процентная ставка снижается еще на 0,5%.

Правильное заполнения всех вышеперечисленных пунктов позволяет рассчитать на калькуляторе примерную стоимость вашего будущего кредита на жилье (полученный расчет не является офертой и является приблизительным).

В конечном результате в правой колонке вы получите итоговые параметры будущего кредита:

  • Сумма кредита
  • Размер ежемесячных платежей
  • Необходимый доход для одобрения данной ипотеки банком
  • Индивидуально рассчитанная процентная ставка (исходя из заполненных вами данных)

Также при необходимости вы можете посмотреть график платежей, нажав соответствующую кнопку под расчетом.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

«Как получить налоговый вычет за ипотеку, оформленную электронно?» — такой вопрос возникает у многих клиентов сервиса ДомКлик, купивших недвижимость на сайте. В налоговой по-старинке просят бумажный вариант договора купли-продажи квартиры, но у вас в распоряжении есть лишь договор в электронном виде, что же делать в этом случае? Не переживайте, как в случае и с бумажным вариантом данный тип документа является юридическим, необходимо уточнить лишь некоторые нюансы процедуры подачи запроса в налоговую.

Как вернуть налоги за ипотеку, оформленную через ДомКлик

Для получения налогового вычета необходимо зарегистрироваться на сайте федеральной налоговой службы (http://nalog.ru) и завести там личный кабинет физического лица. Если вы еще не зарегистрированы на сайте налоговой, то есть простой способ зайти туда.

Сделать это можно с помощью учетной записи ГосУслуг, это удобно, тем более что большинство жителей РФ имеют доступ к порталу. Кнопка входа на сайт налоговой через ГосУслуги находится сбоку на сайте налоговой. Если у вас нет данной учетной записи, то узнать все способы регистрации можете в этой статье.

Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается в течении полу часа в одной из аккредитованных компаний в офисе и стоит в среднем 3000 рублей.)

После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку Законом No 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

Таким образом прикрепив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой вы сможете без проблем получить налоговый вычет за приобретенное жилье.

Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.

Комментарии 10

  • Добрый день. Я выбрала квартиру в личном кабинете но не могу позвонить продавцу — мне не виден номер телефона, что делать?

    • Здравствуйте. Для получения доступа к номерам телефонов продавцов необходимо быть зарегистрированным пользователем портала ДомКлик — пройдите регистрацию на сайте и вам станут доступны все возможности, включая просмотр телефона продавца недвижимости.

  • Мне остался последний платеж по ипотеке — как мне потом снять обременение с квартиры, кому писать?

    • Здравствуйте. При заключении сделки на портале ДомКлик не требуется дополнительно ничего производить для снятия обременения с приобретенной квартиры. Обременение снимается с приобретенной недвижимости автоматически в течение 30 дней с момента полного погашения ипотеки.

      Проверить статус обременения квартиры вы можете по прошествии данного срока на сайте Росреестра.

  • yне могу зайти в свой личный кабинет домклик, срочно нужно документ от менеджера скачать

    • Здравствуйте. Личный кабинет ДомКлик работает в штатном режиме. Если не получается войти в личный кабинет, то воспользуйтесь опцией восстановления пароля по адресу https://domclick.ru/cas/login. Под формой входа нажмите по ссылке «Забыли пароль?» и следуйте подсказкам системы.

  • Добрый день!
    У меня ипотека…Отсрочили выплату по кредиту на 1 год…Какова будет сумма кредита если мы воспользуюсь материнским капиталом? Тело кредита 3 500 000 руб?

    • Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в службу поддержки портала ДомКлик.

  • как изменить пароль для входа?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *