Отправить онлайн заявку на оформление ипотеки

Онлайн заявка на оформление ипотеки в 2021 году

Ипотека — отличный способ приобрести свое жилье выгодно и по цене аренды. Если вы до сих пор снимаете жилье, то крайне рекомендуем вам приобрести свое и не сжигать свои средства на аренде жилья. На проекте мы собрали только самые выгодные предложения по низкой процентной ставке и с очень гибкими условиями ипотечного кредитования.

Основные преимущества ипотеки

  1. Деньги не лежат под подушкой, а начинаю работать на вас;
  2. Деньги не сгорают в результате инфляции и девальвации, а идут на оплату вашего жилья;
  3. Нет смысла арендовать жилье и отдавать свои деньги дяде, теперь все ваши средства пойдут в счет погашения ипотеки;

В чем преимущество ипотеки относительно кредита ?

Кредит в банке представляет собой заем. То есть вы занимаете деньги. Данный вид займа имеет огромное количество рисков и поэтому проценты по кредитам очень большие.

Ипотечный кредит — заем под залог этой самой недвижимости. Благодаря такому виду кредитования, кредитор получает дополнительные гарантии, которые позволяют ему получить большие гарантии, нежели обычный кредит, а как следствие дать более выгодную ставку по данному виду кредитования.

Как работает ипотека в банках ?

  1. В первую очередь заемщику необходимо подать заявку в банк на получения ипотеки предварительно указав необходимую сумму, а также срок кредитования. В заявке обязательно необходимо указать тип недвижимости — новостройка или вторичное жилье, квартира или дом. Важно указывать точную информацию, в противном случае, если после одобрения заявки всплывут некоторые обстоятельства, то банк может отправить вашу заявку на повторный пересмотр.
  2. Банк полностью изучает все предоставленные документы, такие как справка 2-НДФЛ, справка о доходах, кредитный рейтинг заемщика и другую информацию, а после принимает решение по вашей заявке.
  3. Далее вам, как клиенту, необходимо подобрать жилье в новостройке или на вторичном рынке.
  4. После подбора жилья, клиенту необходимо подать документы в банк, предоставляющий услугу ипотечного кредитования.
  5. Теперь после одобрения заявки и полученных документов, продавец жилья и его покупатель подписывают все необходимые документы.
  6. Банк подготавливает документы для регистрации перехода права собственности и обременения недвижимости. При регистрации обременения происходит оформления закладной, которая дает банку право на продажу недвижимости в случае необходимости погашения кредитования. Закладная остается непосредственно у банка.
  7. Продавец, после оформления документов получает доступ к деньгам за свою недвижимость.
  8. Покупать гасит ипотеку в полном объеме.
  9. Банк возвращает закладную.

Какой банк для ипотеки выбрать ?

При выборе банка для кредитования стоит учесть:

  1. Процентную ставку по ипотеке;
  2. Максимальный и минимальный срок кредитования;
  3. Перечень требуемых документов при оформлении ипотеки;
  4. Ежемесячный платеж;
  5. Сумму первоначального взноса;
  6. Условия рефинансирования и кредитных каникул;

Помните! При выборе ипотеки не стоит торопиться. Вам предстоит сотрудничать с банком более 10 лет и поэтому вы должны быть готовы ко всем условиям ипотечного кредитования. Иногда стоит переплатить лишний процент, но вам не придется вносить большой первоначальный платеж, а также будет более лояльное отношение и большая длительность кредитных каникул.

Стоит ли переплачивать за страховку ?

Определенно! Если вы берете ипотеку, то вероятнее всего вам предстоит долгосрочное сотрудничество с банком. Вы не знаете наверняка, сможете ли вы через год платить по ипотеке или же нет, будет у вас прежнее здоровье или нет. Случиться несчастный случай, разориться компания или вас уволят и вы не сможете найти работу, а может вы сломаете ногу и многое другое. Для всех подобных случаев и существует страховка. Она позволит вам быть чуточку спокойнее, но за это спокойствие вам придется расплачиваться.

Ипотека или аренда ?

Если сумма ежемесячного платежа за аренду квартиры выше, равна или чуть ниже ипотеки, то ипотеку брать стоит. Но если ипотека значительно выше стоимость аренды, от 60% и выше, то выгоднее снимать жилье, а остаток по ипотеке инвестировать и копить.

Но мы советуем вам все же брать ипотеку. В нашей стране это крайне надежный инструмент, который позволит вам сохранить заработанное, а иногда даже приумножить!

Adblock
detector